ما هي مكونات دراسة جدوى الشقة؟

تزودك دراسات الجدوى بالبيانات اللازمة لاتخاذ قرارات قائمة على الحقائق وقائمة على الأدلة لمشروعك التنموي.

على الرغم من أن هذه المقالة ستناقش نهج تقييم السوق لتحديد جاذبية وطلب الوحدات السكنية السكنية ، يمكن بسهولة تكرار المكونات لأي نوع من دراسات الجدوى.

فيما يلي مكونات دراسة الجدوى التي يجب أن تأخذها في الاعتبار عند التعاقد مع شركة أبحاث سوق ، مثل Drive Research.

6 أنواع دراسات جدوى مشاريع صناعية pdf


المكون رقم 1: التحليل الديموغرافي

قبل بناء مبنى جديد ، من المهم للغاية معرفة من يعيش في المنطقة حاليًا.

ستساعد معرفة خصائص السكان الحاليين في تثقيف شركة تطوير في السوق المستهدفة. هذا يفترض أن الماضي هو مؤشر جيد على المستقبل.

على سبيل المثال ، إذا كان عدد سكان مدينة نيويورك في انخفاض مستمر خلال السنوات الثلاث الماضية ، فقد لا يكون موقعًا مناسبًا لمجمع سكني جديد.

جمع البيانات للتحليلات الديموغرافية.

يمكن جمع هذه البيانات من خلال شراء حزمة برامج ومع ذلك ، يقدم موقع التعداد السكاني الأمريكي الكثير من البيانات الديموغرافية المجانية لجميع المناطق الجغرافية. وهذا يشمل المقاطعات ومسارات التعداد.

لفهم التركيبة السكانية للسوق ، ستحتاج إلى فهم مجموعة متنوعة من المعلومات حول المقيمين في السوق المستهدفة مثل:

الملكية مقابل نسب الإيجار
الأجناس
الفئات العمرية
عدد الأفراد في الأسر
حضور الاطفال
دخل الأسرة
صدق أو لا تصدق ، يمكنك الوصول إلى غالبية هذه البيانات مجانًا على موقع التعداد من خلال أبحاث مسح المجتمع الأمريكي (ACS)